外壁塗装について
外壁塗装リフォームはご自身で定期的にメンテナンスをしようと思っている方以外は、なかなか気づかないリフォームのひとつです。
外壁塗装の検討を開始された方は、まず必要性や、塗料の種類、見積書の内容など施工業者と対等に近い状況で話ができるようにしておくことが大切です。
「これが普通なんだ・・・」と思わないように、まずは基本を知りましょう!
そうする事で、相見積をとって比較する時も、色んな業者からの情報に惑わされずにすみます。
ここでは、弊社がやっている事というよりは、一般的な外壁塗装の基礎知識をご紹介しています。ちゃんと対応してくれる業者でしたら、このくらいは普通に行っている内容ですので、しっかり読んでみて下さい。
外壁塗装を行う事で得られるメリットは実感できるものやできないものがあります。
例えば、見た目がきれいになる等は、見て分かるので直接的に実感できます。しかし、建物の耐久性が上がる等はよくわからないと思います。
塗り替え工事は、見た目にも古くなってきていたり、汚れが目立ってきてから検討される方がほとんどだと思いますが、
今の塗料は高機能な性能がついたものがあり、室内環境を快適にする効果や、防水効果を高めるなど多くの機能があります。
せっかくきれいに塗りかえるのであれば、直接的に感じられる塗装後の効果を実感したいですよね。
外壁には様々な素材があります。「モルタル」、「サイディング」、「リシン」、「スタッコ」等です。
築10年くらいが塗り替えの目安と言われるのは、塗料の耐久年数(防水や外壁保護効果)が平均的には10年~15年だからです。
その時期を過ぎると、外壁の表面だけではなく内部にまで影響が及ぶ可能性があります。
例えば、漏水等です。壁のひび割れから雨水が浸入し雨漏れが発生したり、内装クロスが剥がれてきたりします。
そうなる前に処置をしておくことで、家を長持ちさせることができるのです。
初めての外壁塗装をご検討される方は、「どうやって工事が進んでいくのか?」がわからないと不安ではないですか?
ちゃんと塗ってくれるのかわからない(わかりにくい)工事だからこそ、
どんな内容なのか、標準工事の流れを知っておきましょう。
基本は3回塗りですが、1回塗るのに何日必要なのか。また、この工程はどのタイミングで行うのか等、知っておかないと手抜き工事も見逃してしまう可能性もあります。
そうならないよう、ご自身でも知っておく事が大切ですし、イレギュラーな場合はどの工程で行うのかを職人さんに確認するようにしましょう。
塗り替えの費用を考える時は、大きくわけると、初期費用を抑えて何回か塗り替えのタイミングをつくるのか、ちょっと高めでも塗り替え回数を少なくするのかという2択になります。
どっちの方がお得なのかというと、もちろん後者であるのですが、お客様のお支払いの状況は様々ですし、「本当にそんなに長くもつのか?」という疑問が残っていると、あまりの大金は出せないですよね。
また、今後どのくらい今の家に住むのかという事も、ランニングコストを考える上で重要なポイントになります。
子や孫の代まで引き継ぐのであれば、しっかりメンテナンスをして、経年劣化による躯体への影響を考えた方がいいですし、もうあと数年しか住まないというのであれば、防水面や劣化が激しい部分だけの対処でも良い場合もあります。
色んな角度から考えてどうするのがベストなのか、ご相談ください。
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